Bewirtschaftung & Optimierung

Asset Management

REAL ASSET ist Ihr kompetenter Partner rund um die Immobilienanlage. Unser Leistungsspektrum umfasst die zuverlässige, transparente und wertoptimierende Betreuung Ihres Immobilienvermögens. Wir analysieren, bewerten und kontrollieren Ihren Bestand, entwickeln zukunftsorientierte Handlungsstrategien zu dessen Optimierung und kümmern uns um die Umsetzung der Maßnahmen. Dabei ist die Bestandsaufnahme aller relevanten kaufmännischen, rechtlichen, steuerlichen und technischen Fakten die Grundlage jedes erfolgreichen Immobilienmanagements. Wir überprüfen bestehende Miet- und Vertragsstrukturen, kontrollieren die Zusammensetzung von Portfolios, bewerten Ihren Bestand und entwickeln innovative, zielgerichtete Strategien und Konzepte für eine nachhaltige Optimierung Ihrer Immobilienwerte. Bei Bedarf werden Transaktionen fachkundig vorbereitet, gesteuert und abgewickelt. Außerdem übernehmen wir die Aufgaben der Mieterbetreuung und Verwaltung.

Unsere Leistungen:

  • Due Diligence (differenzierte Bestandsaufnahme)
  • Immobilienwirtschaftliche Bestands- und Wettbewerbsanalyse
  • Feststellung notwendiger Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
  • Beratung bei Modernisierungsmaßnahmen
  • Entwicklung gezielter Handlungsszenarien mit Bewertung und Empfehlungen
  • Cash-flow-Analysen auf Basis differenzierter Handlungsszenarien
  • Risikobewertung / Aufbau Risk-Management-Tools
  • Unterstützung bei Finanzierungslösungen

Sehen Sie im Folgenden einige Referenzen laufender und realisierter Projekt aus dem Bereich Asset Management:

 

  • MÜNCHEN: Bürogebäude Refurbishment

    Leistung: Marketing, Vermietungssteuerung- und management
    Nutzungsart: Büro
    Bauvolumen: 12.000 m² GF
    Invest.-volumen: ca. 15 Mio. €
    Bilder © HPP Architekten, Visualisierung: bloomimages
  • MÜNCHEN: Bürogebäude Refurbishment

    Leistung: Marketing, Vermietungssteuerung- und Management
    Nutzungsart: Büro
    Bauvolumen: 12.000 m² GF
    Invest.-volumen: ca. 15 Mio. €
    Bilder © HPP Architekten, Visualisierung: bloomimages
  • MÜNCHEN: Bürogebäude Refurbishment

    Leistung: Marketing, Vermietungssteuerung- und Management
    Nutzungsart: Büro
    Bauvolumen: 12.000 m² GF
    Invest.-volumen: ca. 15 Mio. €
    Bilder © HPP Architekten, Visualisierung: bloomimages
  • MÜNCHEN: Bürogebäude Refurbishment

    Leistung: Marketing, Vermietungssteuerung- und Management
    Nutzungsart: Büro
    Bauvolumen: 12.000 m² GF
    Invest.-volumen: ca. 15 Mio. €
    Bilder © HPP Architekten, Visualisierung: bloomimages
  • MÜNCHEN: Bürogebäude Refurbishment

    Leistung: Marketing, Vermietungssteuerung- und Management
    Nutzungsart: Büro
    Bauvolumen: 12.000 m² GF
    Invest.-volumen: ca. 15 Mio. €
    Bilder © HPP Architekten, Visualisierung: bloomimages
  • MÜNCHEN: Bürogebäude Refurbishment

    Leistung: Marketing, Vermietungssteuerung- und Management
    Nutzungsart: Büro
    Bauvolumen: 12.000 m² GF
    Invest.-volumen: ca. 15 Mio. €
    Bilder © HPP Architekten, Visualisierung: bloomimages


 

  • DÜSSELDORF: Bürogebäude Refurbishment
  • DÜSSELDORF: Bürogebäude Refurbishment

    Leistung: Nutzeridentifikation Sondernutzung IT, Vermietung und Mieterausbau (Teilfläche 7.000 m²)
    Nutzungsart: Verwaltungsgebäude
    Bauvolumen: 32.000 m² GF
    Invest.-volumen: ca. k.A.